実家じまいを検討している方へ
実家じまいの費用はいくら?
片付け・売却・解体にかかる費用を解説
実家じまいではどのくらい費用がかかるのでしょうか? 片付け・売却・解体・管理など、主な費用の目安を分かりやすく解説します。
実家じまいを考え始めたとき、多くの方が気になるのが費用です。
「片付けにいくらかかるの?」 「解体は高いと聞くけど本当?」 「売却すると費用はかかるの?」
実際には建物の大きさや状態、地域によって費用は異なりますが、 事前におおよその相場を知っておくことで計画を立てやすくなります。
実家じまいでかかる主な費用
片付け費用
家財整理・残置物撤去
10万円〜80万円程度
売却費用
登記・測量・仲介等
数万円〜数十万円
解体費用
建物解体工事
100万円〜300万円程度
管理費用
草刈り・巡回管理
年間数万円〜
① 実家の片付け費用
実家じまいで最初に発生することが多いのが片付け費用です。
荷物の量や建物の大きさによって大きく変わります。
| 建物 | 費用目安 |
|---|---|
| 1K〜1DK | 5万〜20万円 |
| 一戸建て | 20万〜80万円 |
| ゴミ屋敷状態 | 100万円以上の場合も |
買取できる家具や骨董品がある場合は、片付け費用を抑えられるケースもあります。
② 売却にかかる費用
実家を売却する場合でも、様々な費用が発生します。
- 仲介手数料
- 登記費用
- 測量費用
- 境界確認費用
- 残置物撤去費用
ただし、売却代金で費用をまかなえる場合もあります。
③ 解体費用
建物を解体する場合は大きな費用がかかります。
| 建物 | 費用目安 |
|---|---|
| 木造住宅 | 100万〜250万円 |
| 大型住宅 | 200万〜400万円 |
注意
解体してから売却するより、建物付きのまま売却できる場合もあります。 まずは売却可能性を確認することをおすすめします。
解体してから売却するより、建物付きのまま売却できる場合もあります。 まずは売却可能性を確認することをおすすめします。
④ 空き家管理費用
すぐに売却しない場合は管理費用も考える必要があります。
- 草刈り
- 庭木剪定
- 換気・通水
- 巡回点検
- 除雪(地域による)
年間数万円〜十数万円程度になることもあります。
費用を抑えるポイント
- 買取可能な物を活用する
- 複数社から見積を取る
- 売却可能性を先に確認する
- 解体を急がない
- 空き家マッチングも検討する
実家じまいの費用でお悩みの方へ
実家の状態によって最適な方法は異なります。 片付け・売却・管理・解体・0円譲渡まで、状況に合わせてご提案いたします。


