【相談事例】岩手県二戸市｜東京在住の相続人が空き家を売却成功！片付けから売却サポートまで対応した事例
今回は岩手県二戸市にある空き家について、 東京在住のお客様からご相談いただいた事例をご紹介します。
親御様がお亡くなりになり相続した実家でしたが、 遠方にお住まいのため管理が難しく、 残置物撤去と売却サポートをご依頼いただきました。
空き家片付けセンターと空き家マッチングセンターが連携し、 片付けから売却までワンストップで対応した成功事例です。
ご相談内容
| 所在地 | 岩手県二戸市 |
|---|---|
| 相談者 | 東京都在住 |
| 対象物件 | 平成3年建築の戸建住宅 |
| 建物規模 | 約82坪・庭付き |
| 付帯設備 | 物置あり・駐車場3台分 |
| 相談内容 | 残置物撤去・空き家売却サポート |
遠方に住んでいるため現地対応が難しい
お客様は東京在住。
親御様がお亡くなりになった後、 相続した実家をどうするべきか悩まれていました。
岩手県二戸市まで頻繁に通うことは難しく、 現地確認や売却活動への対応が大きな負担となっていました。
ご相談はメールを中心に進み、 現地へ何度も来ていただくことなく計画を進めることができました。
現地下見を実施
まずは現地下見を実施しました。
建物は平成3年築で比較的新しく、 82坪の広い住宅でした。
庭や物置もあり、 駐車場も3台利用できる魅力的な物件でした。
建物の状態も比較的良好で、 解体ではなく売却を優先して検討できる物件でした。
売却を見据えた残置物撤去をご提案
売却前の片付けでは、 単純にすべてを処分するわけではありません。
空き家片付けセンターでは、 購入希望者の印象を考えながら片付けを進めます。
- ゴミや不用品は撤去処分
- 使える家具は選別
- 室内の見栄えを改善
- 内見しやすい状態に整理
今回も売却活動を見据え、 必要な家具は残しながら室内環境を整えました。
鍵をお預かりして内見対応を代行
遠方にお住まいのお客様に代わり、 弊社で鍵をお預かりしました。
購入希望者から内見希望があった際には、 現地での立会いや案内もサポート。
お客様がその都度東京から移動する必要がなく、 スムーズに売却活動を進めることができました。
空き家マッチングで売却成功
片付け完了後、 空き家マッチングセンターで購入希望者を募集しました。
広い住宅、庭付き、駐車場完備という条件もあり、 購入希望者とのマッチングに成功。
無事に売却まで進めることができました。
空き家片付けセンターによる残置物撤去と、 空き家マッチングセンターによる売却支援が連携したことで、 ワンストップで問題解決できた事例となりました。
お客様の声
「東京に住んでいるため、 何度も現地へ行くことができず不安でした。」
「メール中心で相談でき、 片付けから売却までお願いできて助かりました。」
「鍵を預かっていただき、 内見対応までしていただけたので安心して任せることができました。」
担当者コメント
遠方にお住まいの方からのご相談は年々増えています。
今回のように、 片付けだけでなく売却まで見据えて進めることで、 空き家の負担を大きく減らせる場合があります。
空き家片付けセンターと空き家マッチングセンターでは、 全国の空き家相談に対応しております。
「実家を相続したがどうしたら良いかわからない」 「遠方で管理できない」 という方はお気軽にご相談ください。
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